平素はアイキャンエステート神田本店をご愛顧賜り、厚く御礼申し上げます。
弊社では感染拡大防止とお客様ならびに社員の健康・安全確保の観点から、
営業時間の短縮及び定休日の設定等施策を講じておりましたが
昨日、日本政府から緊急事態宣言が発令されたことにより、
さらなる感染リスクの低減を目的とし以下追加施策を実施させていただくこととなりました。
【期間】
2020年4月30日まで → 2020年5月6日
【臨時休業日】
第２・第４日曜日（今月は4/12と4/26）
来月以降、緊急事態宣言が延長されるなどの状況に至った場合には
改めてご案内をさせていただきます。
また、神田本店・御徒町店ともに店舗内の防疫対策として特殊クリーニング（除菌消毒）を実施し
安心してご来店いただける環境づくりに努めてまいります。
お客様のご来店をお待ちしております。
株式会社アイキャンエステート
平素はアイキャンエステート神田本店をご愛顧賜り、厚く御礼申し上げます。
急ではございますが、新型コロナウイルス感染症の感染拡大を受けまして
お客様ならびに社員の健康と安全を考慮し、
誠に勝手ながら下記の通り営業時間の短縮及び定休日の実施を致します。
お客様にはご不便とご迷惑をおかけしますが
何卒ご理解とご協力の程、お願い申し上げます。
【期間】
2020年4月1日～4月30日
【営業時間】
10：00～18：00
【定休日】
水曜日
また、今後の社会情勢を鑑みまして期間が変更となる場合もございます。
変更が発生した場合は、改めてご案内をさせていただきます。
株式会社アイキャンエステート
不動産の売却は経験豊富なアイテル（株式会社アイキャンエステート）へ！
売れ行き好調の為、在庫が不足しております。
売却したいオーナー様、是非ともご一報くださいませ。
★査定・相談は勿論、無料です！
●ローンがまだ残っているが売却可能か？
●建物（内外装）が古いが売れるのか？
●内装・設備等リフォームして売れるのか？
●土地は借地だけど売れるのか？
●お部屋を貸してしまっており、賃借人がいる状態で売却が可能か？
●転勤が決まり、今の自宅は売却？それとも賃貸？どちらがベストか・・・
●不動産を相続したけど・・どうしたら？※遠方でも対応可能です！
※不動産は一戸建てやマンションだけでなく、農地や山でも結構です。
●子供たちが独立。今の自宅は夫婦二人では広すぎて・・・買い替えできるかな？
♦すでに他不動産会社に売却を依頼しているが、中々売れない。。。
※我々業界用語でいう「囲い込み」をされている可能性がございますので、
早期解決が必要です！
※【囲い込み】ってなんだろう？という方、直ぐにお電話ください！！
などなど色々なお悩みをされているオーナー様、ご不安の解消をお手伝い致します！
「秘密厳守」は勿論のこと、オーナー様のご希望に添う売却活動をいたします。
※経験豊富なスタッフが売却から完了度（引き渡しや税の相談）まで、サポートします！
ご相談、簡単スピーディ査定は ⇒ こちら からメールでご対応可能です。
お電話でのご相談をご希望の場合、03-5209-8188まで、ご連絡くださいませ！
本日ホームページ内 不動産情報（新築マンション売れ行き好調 消費増税の影響なし！）をアップしました！
気になる方は ⇒ こちら ご覧くださいませ♪
新築マンションの売れ行きは消費増税の影響をほとんど受けていない。
現在の低金利が続く限り、今後も価格は「高水準」で推移するが、
さらに上昇する可能性は低い。
不動産協会の菰田正信理事長（三井不動産社長）は、住宅の購入検討者は
満足する物件しか購入しない傾向があるとして、マンションの高値が続くと
指摘し、新築の発売戸数が絞り込まれていけば中古物件を選択する人が増える
可能性が高いと話す。
【売買担当のひとり言】
先日、中古マンション前年比高と掲載いたしましたが、
今回も上記のニュースが出ておりました。
消費増税による買い控えは当初から心配されておりませんでしたが
新築の平均価格は何年も上昇傾向が続く中、中古物件に流れ込むサイクルが
連れ高の要因です。
価格の上昇はすでに高止まりしておりますが、今後も価格は高水準で推移する
とありますので、オリンピック終了の影響は少ないと感じられますので、
良い物件と巡り合えれば、迷わずに「決めた」の判断が良いかもしれませんね。
不動産のご購入、ご売却はアイテル（株式会社アイキャンエステート）まで！
売却のお悩みは ⇒ こちら まで！
ご相談、簡単スピーディー査定は ⇒ こちら からメールでご対応可能です！
お電話でのご相談をご希望の場合、03-5209-8188まで、ご連絡くださいませ。
東京カンテイ（東京都品川区）が30日発表した2019年の首都圏の
中古マンション平均希望売り出し価格は前年比1.4％高い「3,395」万円と
なった。
3.3平方㍍あたりの単価も2.1％上がって185万4000円となり、
いずれも6年連続での上昇。
新築の販売価格高騰が中古物件に波及し、連れ高となっていることが要因。
新築の平均価格は5.6％高い「5,904」万円、3.3平方㍍の単価は
6.1％高の309万4000円で、ともに3年連続で上昇した。
単価が300万を超えたのはバブル期の1991年以来28年ぶりということ。
18年まで2年間は平均専有面積が拡充していたが、19年は縮小に転じた。
【売買担当のひとり言】
2020年、東京オリンピックの開催までもうすぐですね。
2013年9月の投開票で東京開催が決定されてから、もう7年が経過するんですね。
アベノミクスから景気は上向きになり始めたのは確かですが、
オリンピック開催が決定されてからは首都圏の不動産が著しく上がって
いったのは上記の東京カンテイ発表の通り、6年連続での上昇という結果にも見て取れますね。
巷ではオリンピック終了に伴い不動産下落が始まるということも噂されてます。
ただオリンピック村の第1期の即日完売は最近話題になりました。
また東京近郊ではオリンピックとは関係なく駅周辺の開発や
商業施設、大型マンションの建築が続いております。
街が便利になれば人や物が集まり、その街の価値を高めることになりますので、
購入判断を悩まれているお客様、オリンピックが終わったとしても
不動産価格の影響はあまり考えられませんので、早めに探し出したほうが
無難かもしれませんよ。
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●ローンがまだ残っているが売却可能か？
●建物（内外装）が古いが売れるのか？
●内装・設備等リフォームして売れるのか？
●土地は借地だけど売れるのか？
●お部屋を貸してしまっており、賃借人がいる状態で売却が可能か？
●転勤が決まり、今の自宅は売却？それとも賃貸？どちらがベストか・・・
●不動産を相続したけど・・どうしたら？※遠方でも対応可能です！
※不動産は一戸建てやマンションだけでなく、農地や山でも結構です。
●子供たちが独立。今の自宅は夫婦二人では広すぎて・・・買い替えできるかな？
♦すでに他不動産会社に売却を依頼しているが、中々売れない。。。
※我々業界用語でいう「囲い込み」をされている可能性がございますので、
早期解決が必要です！
※【囲い込み】ってなんだろう？という方、直ぐにお電話ください！！
などなど色々なお悩みをされているオーナー様、ご不安の解消をお手伝い致します！
「秘密厳守」は勿論のこと、オーナー様のご希望に添う売却活動をいたします。
※経験豊富なスタッフが売却から完了度（引き渡しや税の相談）まで、サポートします！
ご相談、簡単スピーディ査定は ⇒ こちら からメールでご対応可能です。
お電話でのご相談をご希望の場合、03-5209-8188まで、ご連絡くださいませ。
～ 謹賀新年 ～
平素はご愛顧を賜わり、厚く御礼申し上げます。
本年も社員一同、皆様にご満足頂けるサービスを心がける所存でございます。
皆様のご健勝とご多幸を心よりお祈りいたします。
本年もアイテル（株式会社アイキャンエステート）をどうぞよろしくお願い致します。
本日1月5日から平常営業とさせて頂いております。
お問合せ、ご案内はどうぞお気軽にお申し付けくださいませ。
いつもお世話になっております。
本年も格別のご高配を賜り改めてお礼申し上げます。
年末年始の営業日については、下記となっておりますのでご案内申し上げます。
〔年末年始休業期間〕 12月29日(日)～1月4日(土)
新年は1月5日(日)より営業開始となります。
来年も相変わらぬご愛顧を頂けますようお願い申し上げて、
歳末のご挨拶とさせて頂きます。
株式会社アイキャンエステート
この度の台風19号の接近・通過にともない、明日10月12日(土)を【臨時休業】とさせていただくことといたしました。
なお、10月13日（日）は公共交通機関の状況によりますが、営業予定です。
お客様にはご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒ご理解・ご了承のほどお願いいたします。
宜しくお願いいたします。
