仲介手数料がお得になる理由

買いたい方は仲介手数料が最大無料!

弊社では売買物件(購入)の仲介手数料を最大無料にできる物件がございます。

仲介手数料がお得になる仕組み

<登場人物>
A:自宅購入を検討しているお客様
B:Aiteru(アイテル)の売買担当スタッフ

Aさん
そろそろ家を買いたいんだけど、不動産屋さんに支払う仲介手数料ってどのくらいかかるんだろう。不動産屋さんによって金額が違うのかな?
スタッフB
ご自宅の購入をご検討中なんですね!
仲介手数料は実は結構な負担額になるんですよ。
スタッフB
仲介手数料は上限額が
(売買代金×3%+6万円)×消費税
と法律で定められています。
※売買代金が400万円以下の場合は異なります。
スタッフB
例えば、
物件価格が3,000万円の場合の仲介手数料は約100万円
物件価格が5,000万円の場合の仲介手数料は約168万円
になります。
スタッフB
ただ、これはあくまでも法律で定められた上限額で、必ずこの金額になるというわけではなく、これを下回る分にはかまわないのです。
でも実際はこの上限額を規定の仲介手数料としている不動産会社がほとんどです。
Aさん
じゃあどこにお願いしても仲介手数料はほとんど変わらないってことですね。
スタッフB
多くの不動産会社は変わらないかもしれませんが、Aiteru(アイテル)では、この仲介手数料が最大無料になるんです!
スタッフB
例えば、物件価格が3,000万円の場合だと、通常の仲介手数料約100万円が無料になります!
Aさん
それはすごい!とてもお得ですね!
でもなんで無料にできるの?
スタッフB
無料にできる場合は、売主様と買主様の間にAiteru(アイテル)しか入らない場合で、売主様が不動産会社の場合です。
この場合、売主様のみから仲介手数料をいただき、買主様からの仲介手数料は無料にします。
売主様から仲介手数料をいただけるため、買主様の分を無料にすることができるのです。

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スタッフB
ただし、売主様側にAiteru(アイテル)以外の仲介会社が間に入る場合は、仲介手数料を無料にすることはできません。

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Aさん
ということは、売上は仲介手数料上限額をもらっている不動産会社より少ないということ?
それで会社は大丈夫?

Aiteru(アイテル)が仲介手数料を無料にできる理由

スタッフB
通常の不動産会社は、集客のために折込チラシやDMを行いますが、それには多大なコストがかかってきます。
スタッフB
でも、Aiteru(アイテル)では折込チラシやDMは行わず、インターネットのみで集客することで、経費を大幅に節約しています。
スタッフB
また、営業エリアを中央区・江東区・墨田区に絞り込み、人件費を減らすため、売買担当スタッフは少人数で運営しています。
※その他のエリアについてはご相談ください。
Aさん
そんなに切り詰めてサービスの質は大丈夫なの?
スタッフB
ご安心ください。仲介手数料が無料の場合でも、他の不動産会社より劣ることはありませんし、仲介手数料をお支払いいただく他のお客様と区別するようなことはありません。
Aさん
それは安心しました。
他に何か余分な費用がかかったりするのですか?
スタッフB
Aiteru(アイテル)がお客様から受領する費用は仲介手数料以外は一切ございません。そして、仲介手数料が無料ということは、お客様から受領する費用は一切ないということです。
Aさん
それはとても助かります!
仲介手数料がお得になった分を、新居への引越し資金や新しい家具の購入資金に充てたり、家族旅行の資金にしてもいいですね!
スタッフB
お得になる金額が大きい分、いろいろな使いみちに回すことができますね。
物件をお得に購入したい場合は、ぜひ、Aiteru(アイテル)にご相談ください!

Aiteru(アイテル)からお得にご購入いただいた事例

エリア 物件種別 物件価格 無料になった仲介手数料
中央区 中古戸建 7,480万円 約250万円
中央区 中古マンション 5,400万円 約180万円
江東区 新築戸建 3,980万円 約135万円
江東区 中古マンション 2,280万円 約80万円
墨田区 新築戸建 6,000万円 約200万円
墨田区 中古マンション 3,780万円 約130万円

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