この1年、新型コロナウイルスでオリンピックの延長、イベントの中止など日本経済全体に
大きな影響を及ぼし、また自粛や時短など様々な制限を強いられる1年となりました。
現在も第3次緊急事態宣言の真っただ中になりますが、この苦難を乗り越えて、コロナ前の生活へ
いち早く戻れることを願います！

不動産業界では、店頭への来客数が減少するなど一時的に影響を受けた時期もございますが、
現在では、ほぼ影響を受けずに各社好調に売却が進められている状況で物件数が少なくなって
おります。

ここ数年は職住近接が注目され、都心への通勤を前提に住居を考える方が多く、「駅近物件」や
「都心部」であることが重視されていましたが、各企業のテレワークでの働き方が広がったことにより、
住居選びのポイントに変化が見られはじめ、「駅から多少距離がある物件」や「自然を求め郊外の物件」
などであっても評価されてきております。

また売買物件は賃貸物件と違い、長く暮らすことを前提に住居を選ぶことから、新築物件に
こだわる人が多数派でしたが、近年は若い世代を中心に新築志向が低くなりつつあり、
新築・中古に拘らず、状況に応じて物件を選ぶ方が多くなっております。

千代田、江東、墨田区などでもここ数年、マンションの建設ラッシュで築年数の浅い物件が
中古市場にも多く供給されるようになりましたが、もともと築年数が経過している物件が多い為、
この変化は、それらの物件にとってはより良い結果をもたらすことになっていくと思います。

現時点では新型コロナウイルスが不動産業界に与える影響が一時的、限定的なものであるとしても
今後の影響を最小限に抑えるため、適切な対策等が必要で現在、不動産業界で取っている対策は
以下の通りかと思います。

・店頭窓口にアクリル板などの設置をして、飛沫感染を予防する。
・顧客からの物件に関する問い合わせや質問を、テレビ通話などのリモート技術を採用している。
・VR（仮想現実）技術を活用し、オンラインでの物件見学を実施している。
・重要事項の説明や契約を店舗来店からテレビ通話によりリモートで実施している。

などなど各社対策は様々なことを実施しております。

とはいえ、中古売買など居住用の不動産業界は実際に物件を見ることが必要なことから
テレワークは不動産業界全体の課題として突き付けらましたが、感染対策に十分注意をしながら、
今後も出来る限りの対策を講じて参りますので、売却、購入のお客様はご安心してご相談くださいませ。

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