物件売却時にかかる費用

売却後のお手元に残る金額は物件売却金額から諸経費を引いた額となります。
では諸経費とはどのようなものがあるか下記にてご説明いたします。

仲介手数料

物件売却のお取引が成立した場合に、売買代金に応じて頂戴いたします。
仲介手数料は成約価格の３％＋６万円に消費税を掛けた額となります。
※当社買取でのご成約の際は不要です。

印紙代

売買契約書へ貼付いただく収入印紙です。
（平成30年3月31日までの契約書作成分の場合）

登記費用

住所、氏名変更が必要な場合は住所、氏名変更登記や、住宅ローンのお支払いが終わっていない場合、終わっていても抵当権が登記されたままの場合は抵当権の抹消登記が必要となります。
上記手続きを司法書士へ依頼することになりますが、物件や登記の内容により登記費用が異なってきます。

名義書換料

お持ちの土地が賃借権の場合には地主様への名義書き換え料がかかるケースがございます。
※地主様との契約内容によりことなりますので、売却前にご確認頂く必要がございます。

その他

• 土地や戸建ての場合に境界を確定させる測量費
• 建物が古く土地として売却される場合には建物の解体費
• 室内の状況によりリフォームをして売却を進める際にはリフォーム代
• 売却後のお引越しにあたっての引越し代

上記以外にもお客様のご事情等によりかかる費用が異なります。
物件の査定と合わせてお気軽にご相談ください。